Ключевые задачи российского рынка недвижимости — сохранять текущие объёмы строительства, вовремя передавать ключи покупателям, а также формировать новые кварталы и комфортную среду в небольших населённых пунктах. Эти темы затронул Никита Стасишин, замглавы Минстроя РФ, в свежем эпизоде подкаста «Под одной крышей» от Домклик.
По словам чиновника, региональные и местные власти обязаны развивать инфраструктуру параллельно с появлением новых районов, опираясь на национальные проекты. При этом нельзя забывать о сохранении культурного облика и исторической уникальности городов и территорий. Отдельное внимание уделяется частному домостроению. Регионам поручено увеличивать количество подготовленных участков с базовыми удобствами — минимум с дорогой и электричеством. В этом направлении модернизируется общественный транспорт, строятся новые магистрали, включая трассы М-10 и М-12, которые связали мегаполисы с пригородами.
В 2026-м запуск новых проектов в сегменте ИЖС в некоторых субъектах упал на треть. Причины — ужесточение условий ипотеки для частных домов, переход на эскроу-счета и осторожность банков в кредитовании подрядчиков. Главная цель отрасли — не допустить снижения объёмов строительства по всей стране. Также важен контроль за соблюдением сроков сдачи объектов и качеством жилья. Существенное влияние оказывает ключевая ставка ЦБ: её уменьшение станет решающим фактором для доступности ипотеки и рынка в целом, подчеркнул Стасишин.